Finanzierung
Wenn wir mit zukünftigen Eigentümern von CASAL CO-LIVING sprechen, stellen wir immer wieder fest, dass es häufig mehr Finanzierungsmöglichkeiten gibt, als man zunächst denkt. Viele sind positiv überrascht, wenn sie ihre gesamte finanzielle Situation aus einer etwas breiteren Perspektive betrachten.
Für die meisten geht es nicht darum, die Immobilie in Spanien selbst zu beleihen, sondern darum, Kapital aus der bestehenden finanziellen Situation freizusetzen. Dies kann beispielsweise erfolgen durch:
Eigenkapital in der Hauptwohnung oder im Ferienhaus
Umschuldung oder Umstrukturierung bestehender Darlehen
Verkauf oder Beleihung von Aktien- und Investmentportfolios
Kombinationen verschiedener Lösungen
Mallorca ist ein starker und attraktiver Immobilienmarkt, und CASAL CO-LIVING ist mit Fokus auf Qualität, Stabilität und langfristigen Werterhalt strukturiert. Daher erleben wir auch, dass Banken grundsätzlich offen dafür sind, Finanzierungslösungen zu finden, wenn der Kauf als Investition in ein professionell geführtes und durchdachtes Modell erfolgt.
Mögliche Finanzierungswege
Spanische Banken
Eine Finanzierung über spanische Banken ist möglich. Die Darlehensmodelle ähneln in vielen Fällen den dänischen Modellen. Wir unterstützen gerne mit einer Einführung und einem Überblick über den Prozess.
Dänische Banken und Realkreditinstitute
Unter anderem hat sich Nykredit auf die Finanzierung von Immobilien in Spanien spezialisiert und bietet Lösungen an, die sich gezielt an dänische Immobilienkäufer richten.
Kooperationspartner in Dänemark
Wir arbeiten außerdem mit Sparekassen Danmark zusammen, die über umfassende Kenntnisse des CASAL CO-LIVING-Konzepts verfügt. Dort erfolgt häufig eine Beratung zur Finanzierung über frei verfügbare Mittel – typischerweise auf Grundlage des Eigenkapitals in einer Immobilie oder einem Ferienhaus sowie durch die Realisierung von Investitionen.
Barkauf – ein bewusster Bestandteil des CASAL-Modells
Bei CASAL CO-LIVING ist die Struktur so aufgebaut, dass jeder Eigentümer seinen Anteil vollständig aus eigenen Mitteln erwirbt. Das bedeutet, dass auf den Anteil selbst kein Darlehen aufgenommen werden kann. Dieses Modell ist eine bewusste Entscheidung und gewährleistet:
eine stabile und solide Eigentümergemeinschaft
keine internen Schulden zwischen den Eigentümern
klare und sichere Rahmenbedingungen für die Gemeinschaft
Die Finanzierung erfolgt somit vor dem Kauf und nicht über die Immobilie selbst. Dadurch entstehen Klarheit, Übersicht und ein einfaches Eigentumsmodell für alle Eigentümer.
Bei CASAL CO-LIVING unterstützen wir dich gerne dabei, einen Überblick über deine Möglichkeiten zu erhalten, und bringen dich mit den passenden Beratern in Kontakt. Das Ziel ist einfach: eine Finanzierungslösung zu finden, die zu deiner finanziellen Situation passt – und dir auf sichere und durchdachte Weise Zugang zum Leben bei CASAL CO-LIVING ermöglicht.
