FAQ

Om ejerskab og CASAL Co-living-konceptet
Booking og brug i CASAL Co-living
Økonomi og drift
Salg og ejerskifte
Praktisk og ophold
Øvrige spørgsmål
Hvad er CASAL Co-living’s rolle, når alle andele i en bolig er solgt?

CASAL Co-living står for den daglige drift og administration af boligen, så du som ejer kan nyde din bolig uden bekymringer. Vi sørger for rengøring, vedligeholdelse, booking og den praktiske koordinering — kort sagt, alt det der sikrer en tryg og ubesværet oplevelse.

CASAL Co-living Community er fællesskabet af alle ejere på tværs af boliger. Her deler vi inspiration, nyheder, oplevelser og idéer. Det er et sted, hvor fælles ejerskab bliver til fælles glæde. Man bestemmer selv om man vil anvende CASAL Community.

Vi udvælger kun boliger, som lever op til vores krav om beliggenhed, kvalitet og den særlige stemning, der gør et hus til et hjem. Hver bolig bliver nøje håndplukket for at sikre langsigtet værdi og en tryg investering.Vi har altid adgang til den historisk prisudvikling i området, samt den forventede prisudvikling.

Boligen købes, når det nødvendige antal andele er solgt, og alle juridiske og økonomiske forhold er på plads. CASAL Co-living håndterer processen fra start til slut, så du som ejer altid står på et solidt fundament. Dette sikre at de rigtige boligere købes, samt købes til den aktuelle pris i området. Via vores partnerskaber med lokale ejendomsmælger forhandler vi altid den bedste pris på boligen, og vi køber ikke noget hvor vi ikke mener at prisen er korrekt ud fra den enkelte mælgers lokaltkendskab.

Boligerne er udelukkende til brug for ejerne og deres nærmeste. Det er tilladt at låne boligen ud til familien , men ikke at udleje den mod betaling. CASAL Co-living skal altid informeres om, hvem der opholder sig i boligen, så vi kan sikre tryghed, kvalitet og service for alle ejere.

CASAL Co-living har en gennemsigtig forretningsmodel med et fast kommesions fee. Vi tjener dels på salg af andele, og dels på administration og drift af boligerne. Vores indtjening er forankret i den daglige drift og den værdi, vi skaber for ejerne — ikke i spekulation eller kortsigtet gevinst. Målet er et stabilt, bæredygtigt fællesskab, hvor både ejerskab og oplevelse hænger sammen.

Når du køber en andel hos CASAL Co-living, bliver du medejer af en reel ejendom. Dette er den helt store forskel, og det sikre dig at du uanset om CASAL Co-living eksisterer eller ikke eksiterer har en sikker investering i reele mursted i et attraktivt markedet. Timeshare modellen bygger på at man kun har tiden i boligen til rådighed, og derved er ens investering ikke sikker såfremt udbyderen stopper med at eksisterer. DEsuden vil du i langt de fleste delebolig koncepte opleve at din andel stiger i pris i takt med stignignen i det globale og nationale ejendomsmarked. I de områder som CASAL Co-living køber boligere fokuseres der meget på at vælge de rigtige områder både levemæssigt- men også økonomisk. Derfor er Co-Living / deleejerskab noget helt andet end Timeshare og en langt sikre investering

Nej. CASAL Co-living ejer ikke andele i boligerne. Vi står for udvælgelse, køb, etablering og drift, men det er ejerne, der ejer boligen. Dette sikre at CASAL Co-living ikke nogen særskile interesse i de enkelte boliger.

Alle boliger i CASAL Co-living er nøje udvalgt af os for at sikre den rette kvalitet, beliggenhed og helhedsoplevelse. Hvis du har kendskab til en konkret ejendom, som du mener kunne passe ind i CASAL Co-living-universet, hører vi meget gerne fra dig — vi tager hellere end gerne en dialog om muligheden.

Det er kun muligt for privatpersoner at købe en andel i en CASAL Co-living-bolig, og alle købere skal godkendes af CASAL Co-living. På den måde sikrer vi, at du deler dit hjem med andre, der deler samme værdier, respekt for stedet og glæde ved fællesskabet.

De fleste ejerkredse sammensættes af CASAL Co-living via vores netværk af ligesindede, som søger den samme balance mellem frihed, komfort og tryghed.

Hvis du ønsker at eje en bolig sammen med venner eller familie, hjælper vi naturligvis også gerne. Du kan benytte vores juridiske setup og alle CASAL Co-living’s services – så du stadig får den samme tryghed, struktur og oplevelse som i resten af konceptet.

Hver CASAL Co-living-bolig er opdelt i 8 andele, hvor hver andel giver ret til minimum 6 ugers ophold om året.

Det er muligt for en familie at eje op til 4 andele i samme bolig, og dermed kan en ejendom have mellem 2 og 8 familier som medejere.

Denne fleksibilitet gør det muligt at sammensætte ejerkredsen, så den passer til både behov og brugsmønstre – uanset om du ønsker mange uger i dit hjem under sydens sol, eller blot nogle få perioder med fuldt ejerskab og uden bekymringer.

Kontakten til de øvrige ejere er helt op til jer selv. Nogle vælger at have løbende dialog og dele erfaringer, mens andre foretrækker, at CASAL Co-living håndterer al kommunikation på fællesskabets vegne.

Alt det praktiske – fra booking og vedligehold til afstemning af ønsker – koordineres via CASAL Co-living og vores app, så I slipper for mails og møder. Hvis I ønsker kontakt til de andre ejere, kan det naturligvis ske direkte i app’en på en nem og overskuelig måde.

Kort sagt: Du bestemmer selv graden af kontakt – CASAL Co-living sikrer, at samarbejdet fungerer gnidningsfrit uanset hvad.

CASAL Co-living ejer ikke noget af boligerne og er derfor heller ikke en del af boligens eller selskabets økonomi. Dit ejerskab er helt uafhængigt af CASAL Co-living som virksomhed — du ejer din andel i en reel ejendom med tinglyst rettighed.

Hvis CASAL Co-living en dag ikke længere skulle eksistere, vil den praktiske konsekvens blot være, at ejerne i fællesskab vælger en ny administrator til at varetage driften. Ejerskabet og retten til at bruge boligen påvirkes ikke.

Det er netop her, forskellen mellem CASAL Co-living og timeshare bliver tydelig: du ejer ikke blot en brugsret i et system, men en faktisk andel af ejendommen. Dit ejerskab består — uanset hvem der står for administrationen.

Den mest almindelige vej til at blive medejer i CASAL Co-living starter typisk med, at du deltager i et af vores events eller webinarer. Her præsenterer vi konceptet og giver et indblik i, hvordan ferieboligdrømmen kan blive til virkelighed – uden de klassiske bekymringer, der normalt følger med ejerskab.

Næste skridt er et personligt møde, hvor vi sammen gennemgår dine ønsker, behov og drømme til en kommende bolig. Det møde er ikke blot en formalitet – det er en helt central del af CASAL Co-living’s tilgang og noget, der adskiller os fra mange udenlandske aktører.
Hos os handler ejerskab ikke kun om at købe en andel, men om at skabe et trygt, gennemtænkt fællesskab, hvor menneskene bag beslutningen er lige så vigtige som boligen selv.

Vi lægger stor vægt på, at ejerkredsen fungerer socialt og værdimæssigt, og derfor møder vi altid hver enkelt køber personligt. Det giver tryghed, nærvær og den tillid, som gør hele forskellen.

Når alt er på plads, gennemføres købet via en professionel, dansk styret proces med juridisk dokumentation, tinglysning og opstart af administrationen – alt sammen håndteret med den gennemsigtighed og ansvarlighed, som kendetegner CASAL Co-living.

Vi afholder løbende webinarer og infomøder, hvor du får et ærligt og grundigt indblik i hele CASAL Co-living-konceptet. Her viser vi udvalgte boliger, gennemgår hvordan ejerskabet fungerer i praksis og fortæller om de mange services, der følger med – fra drift og vedligehold til booking og fælles administration.

Det er også din mulighed for at stille spørgsmål om netop dét, der betyder noget for dig. Vi prioriterer nærvær og personlig dialog højt, så du får en tryg og gennemsigtig forståelse af både processen og mulighederne.

Vores infomøder adskiller sig fra mange udenlandske aktører ved at være på dansk, med fokus på transparens, tillid og kvalitet – så du kan træffe din beslutning med ro i maven.

Ja – for mange er CASAL Co-living en ideel måde at tage første skridt mod et liv i udlandet.

Gennem ejerskabet får I mulighed for at opleve hverdagen i Sydeuropa på en autentisk måde, uden at skulle investere i én permanent bolig fra start.
I får tid og frihed til at afprøve forskellige områder og boligtyper, mærke klimaet, lokallivet og rytmen – og på den måde finde ud af, hvad der virkelig passer til jer, før I eventuelt køber jeres egen bolig senere.

Mange ejere ser derfor CASAL Co-living som en tryg og fleksibel vej ind i et liv under sydens sol – med alle fordelene ved ejerskab, men uden de store forpligtelser.

Det er helt naturligt at have det sådan – men virkeligheden er, at deleøkonomi i dag er blevet en bevidst og moderne måde at eje på, hvor man kombinerer frihed, kvalitet og ansvarlighed.

Vi deler allerede biler, kontorer og ferieboliger – ikke fordi vi skal, men fordi det giver mening økonomisk, praktisk og miljømæssigt. Med CASAL Co-living deler du ikke dit privatliv, men en ejendom, der er organiseret med klare regler, struktur og respekt for privatlivet.

Hver ejer har sin egen faste andel og brugsret, og alt er professionelt administreret – så du oplever følelsen af at eje, men slipper for alt bøvlet, der normalt følger med.

De fleste af vores ejere oplever hurtigt, at det ikke føles som at dele, men som at være en del af et fællesskab med samme værdier og drømme – og at det faktisk giver mere frihed, ikke mindre.

Vi planlægger løbende besigtigelsesture, hvor du kan besøge Mallorca og opleve et udvalg af vores boliger – men de fleste vælger faktisk deres bolig uden at rejse derned.

CASAL Co-living sørger nemlig for, at du får alt det materiale, du har brug for, til at træffe en tryg beslutning hjemmefra: detaljerede præsentationer, billeder, videoer, plantegninger og beskrivelser, der giver dig en realistisk og ærlig fornemmelse af både bolig og område.

Når du så ønsker at opleve stedet i virkeligheden, hjælper vi naturligvis med at arrangere en personlig besigtigelse.
Kort sagt: du kan se og føle boligen næsten som var du der selv – og du vælger helt selv, om du vil opleve den digitalt eller fysisk.

Idéen om deleejerskab af boliger – internationalt kendt som fractional ownership – har sine rødder i USA, hvor konceptet opstod i eksklusive golf- og ferieområder i begyndelsen af 00’erne. Herfra har modellen bredt sig globalt, og de seneste år har Europa taget konceptet til sig med stor succes.

Hos CASAL Co-living ser vi en tydelig bevægelse mod deleøkonomi på tværs af brancher – fra biler og både til fly og ferieboliger. Det handler ikke længere om at eje alt selv, men om at eje klogt, fleksibelt og med høj livskvalitet. Fractional ownership er ganske enkelt den moderne måde at eje på.

Grundstenen til CASAL Co-living blev ikke lagt i et mødelokale, men over middage, vandreture, cykelture og ferier, hvor idéen om det gode liv tog form.
Vi er tre grundlæggere med forskellige baggrunde inden for ejendomsmarkedet, forretningsudvikling og facility management, men med én fælles vision: at skabe et ærligt, gennemtænkt og livsnært alternativ til den klassiske feriebolig.

CASAL Co-living blev skabt ud fra vores egen drøm – ønsket om et afslappende sted under sydens sol, men uden at blive bundet til én bolig eller de praktiske og økonomiske udfordringer, der normalt følger med.

Vi har derfor samlet et stærkt team af partnere og specialister, der sikrer den højeste kvalitet – fra jura og finansiering til drift, design og service.
CASAL Co-living er et premium delebolig-koncept, bygget på værdierne tryghed, æstetik og fleksibilitet – og på troen på, at det gode liv leves bedst i balance.

Mallorca er hjertet i CASAL Co-livings univers – hvor Tramuntana-bjergene møder Middelhavet, og livskvalitet mærkes i hver detalje. I byer som Pollença, Valldemossa, Deià og Sóller finder man roen, rytmen og autenticiteten, som gør øen unik.

Langs kysten i Port d’Andratx, Santa Ponsa og Portals Nous leves det eksklusive, maritime liv med havet som nabo og et internationalt miljø som ramme.

Det er netop i spændet mellem bjerg og hav, stilhed og fællesskab, at CASAL Co-living finder sin inspiration. Mallorca er mere end en destination – det er et sted, man vender tilbage til. Et sted, man kalder hjem.

Udvælgelsen af boliger i CASAL Co-living bygger på mange års erfaring fra både det danske og sydeuropæiske ejendomsmarked. Vi arbejder tæt sammen med lokale partnere, arkitekter, mæglere og bygherrer, så vi altid har fingeren på pulsen i de mest attraktive områder.

Vores team kombinerer forretningsmæssig indsigt, teknisk forståelse og lokal tilstedeværelse – vi er selv på stedet, når boliger besigtiges, forhandles og eventuelt renoveres.
Det betyder, at vi kan garantere gennemsigtighed, kvalitet og tryghed i hele processen – fra første screening til nøgleoverdragelse.

Kort sagt: vi finder og udvælger kun boliger, vi selv ville eje.

Ud fra din tidligere CASAL Co-living ejeraftale og brugsaftale-struktur kan jeg dog sige, at det typisk vil være tilladt at arve en andel, da ejerskabet ligger i et P/S-selskab, hvor andelen kan overdrages til arvinger — men arvingen skal godkendes af selskabet eller de øvrige ejere, før overdragelsen formelt registreres.